也常有客人問說:「為何大樓『公共幹管』經常阻塞?」,以下跟大家說明:
當排水管發生第一次阻塞後,同一個阻塞位置,就會像被下魔咒似的,一次又一次反覆出現阻塞問題,且發生的間隔會越來越短!這是因為真正原因沒有被找出,並從管垢堆積根本原因改善。
公共幹管有兩大污水幹管分別是「廚房」及「廁所」,這次討論「廚房」公共幹管為主,若廚房公共管線經常發生阻塞,多半是「管線構造」及「使用習慣」不良所致,最常見的四大原因有:
【原因1】「公共幹管」增設存水灣
【原因2】「公共幹管」轉換閥造成阻塞
【原因3】水管亂接、水管爬坡或轉彎太多
【原因4】使用習慣不良(異物阻塞)
因客人案例,所以我們特別針對「使用習慣不良(異物阻塞)」來為大家說明:
🔎【常見原因】使用習慣不良(異物阻塞)
常聽到住戶會把廚餘、廢油往水槽倒,外加偶爾不小心讓抹布、毛巾、塑膠、菜瓜布掉進水管,如下圖。
如果有使用電動通管條疏通後,還是會冒水,小編會建議改使用水刀疏通,曾經有客人疏通出來的是「水泥塊」,如下圖,會發生的原因有可能是因為其他住戶裝潢完,裝潢工人最後打掃時,把殘餘的水泥砂粒倒入水管,所以水泥塊就卡在水管裡而造成阻塞。
🔼 感謝客人提供圖片。
✅改善方法:
宣導住戶建立良好水管使用習慣,面對廚房水管,只有一個原則~避免油脂及雜物入侵水管!
其實「公共幹管」阻塞是很尷尬的事,這阻塞經常是整棟大樓住戶共同造成的,但淹水苦果卻由二樓住戶單獨承受,實在很無辜~尤其當二樓沒在用水,但水卻不斷從二樓水管冒出來時,真是無語問蒼天!
若「公共幹管」經常發生阻塞,建議可以請專業廠商按上述四大最常見原因進行檢修,同時也要宣導住戶,養成良好使用習慣。
排除上述四大原因後,若「廚房」公共幹管仍經常卡油不通,請人疏通也撐不了多久,因⽔管卡油不通時,通管條主要能清除「水管中間」較軟的油塊,但管壁四周「硬油垢」則無法完全清乾淨,硬油垢會持續堆積在⽔管中,越堆越多,如下左圖。建議您在疏通水管後,使用【油酵清】水管除油酵素來保養水管。
酵素分子小,可以滲透進管壁與油垢之間的縫隙,由內而外乳化分解油垢,破壞油垢與管壁間的黏著性,促使舊油垢分解剝落,如下圖。詳請參考:安全、有效、不卡油、輕鬆通的水管酵素排毒法!、廚房反覆阻塞救援絕招:使用酵素,搭配定期通管!